Un homme atteint du syndrome de Diogène provoque des nuisances dans tout l'immeuble. Les voisins, comme Lauriane, souffrent de la prolifération de cafards et d'odeurs nauséabondes. Malgré une ordonnance judiciaire pour débarrasser le logement, la situation reste inchangée. Le syndic envisage de nouvelles actions légales pour résoudre ce problème persistant. Les résidents, épuisés, envisagent de déménager si aucune solution n'est trouvée.